8月8日，全國首批數(shù)據(jù)中心REITs、深交所首單數(shù)據(jù)中心REIT南方潤澤科技（300442）數(shù)據(jù)中心REIT(基金代碼：180901)上市，標(biāo)志著我國REITs資產(chǎn)范圍拓展至支撐數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新型基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域。

　　南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT基金份額10億份，發(fā)售價格4.5元/份，募集資金總額45億元。上市首日運行總體平穩(wěn)，收盤價5.85元/份，較發(fā)行價上漲30%。

　　南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT在發(fā)售階段累計吸引逾2800億元資金參與認(rèn)購，獲得投資者較高關(guān)注。詢價階段，共收到720余個配售對象的詢價報價信息，全部配售對象擬認(rèn)購數(shù)量總額為350.82億份，為網(wǎng)下發(fā)售份額的167.06倍。

　　南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT以潤澤(廊坊)國際信息港A-18數(shù)據(jù)中心為底層資產(chǎn)，該項目入選2023年度國家綠色數(shù)據(jù)中心名單，位于河北省廊坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，共有機柜5897個，機柜總功率超42MW，上架率超99%。項目由南方基金管理股份有限公司擔(dān)任基金管理人，原始權(quán)益人潤澤科技發(fā)展有限公司的凈回收資金將主要用于重慶潤澤(西南)國際信息港項目建設(shè)，形成“投資-運營-盤活-再投資”的良性循環(huán)。

　　隨著南方潤澤科技數(shù)據(jù)中心REIT的成功上市，深市REITs市場進(jìn)一步擴(kuò)容增類。截至8月8日收市，共有24只REITs在深交所上市交易，總募集規(guī)模639億元，總市值751億元。自REITs試點啟動以來，深市REITs資產(chǎn)類型持續(xù)取得突破性進(jìn)展，現(xiàn)已覆蓋生態(tài)環(huán)保、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、收費公路、倉儲物流等9類基礎(chǔ)設(shè)施類型。深市REITs資產(chǎn)類型不斷豐富，規(guī)模與范圍穩(wěn)步擴(kuò)大。

　　深交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，深交所將統(tǒng)籌質(zhì)量與規(guī)模，在加快推進(jìn)REITs常態(tài)化發(fā)行的同時，聚焦REITs市場持續(xù)健康發(fā)展的目標(biāo)，始終堅持“質(zhì)量第一”，加大優(yōu)質(zhì)REITs項目供給，穩(wěn)步拓展底層資產(chǎn)類型，持續(xù)完善擴(kuò)募制度機制，助力REITs市場建設(shè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)。